地暖漏水谁负责修

地暖漏水责任需明确漏水原因。若未过保修期，应由开发商负责维修，依据相关法律法规，开发商需承担质保期内维修责任。若已过保修期且非人为损坏，则由所有业主共担维修费，依据《物权法》等规定，共同维护建筑物安全。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全及邻里关系。
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地暖漏水处理需分情况。1. 保修期内漏水，直接联系开发商维修，依据《住宅质量保证书》等规定。2. 保修期外且非人为损坏，召集业主共同商议维修方案及费用分摊，依据《物权法》共同管理建筑物原则。3. 住户不当使用导致漏水，由该住户自行承担维修费用，并需赔偿其他业主损失，依据《民法典》关于侵权责任的规定。4. 若协商无果，可通过调解或诉讼解决争议，确保合法权益得到维护。
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地暖漏水问题，常见处理方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与责任方协商，协商不成可寻求人民调解委员会调解，仍无法解决则可考虑诉讼。选择处理方式时，应考虑效率与成本，协商最快但可能无法强制执行，诉讼虽具权威性但耗时费力，需权衡后决定。