房产过户给孙子的最佳方式

房产过户给孙子需依法操作。建议先签订赠与合同并公证，再携带相关证件到房管部门申请过户。依据《民法典》，未办理登记不发生物权效力，可能影响权益。
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房产过户方式：1. 赠与：签订赠与合同，公证后携证件至房管部门过户。2. 买卖：签订买卖合同，支付相应税费，完成过户手续。3. 继承：需满足法定继承条件，依据《民法典》执行过户。
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房产过户给孙子，常见方式为赠与或买卖。赠与需签订赠与合同并公证，买卖则需签订买卖合同。选择方式时，应考虑税费、手续复杂度及个人意愿。